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Portaria Remota | Peter Graber

Monitoramento de Condomínios

Confira 5 dicas de como melhorar a segurança no condomínio

By Comentários desativados em Confira 5 dicas de como melhorar a segurança no condomínio

Atualmente as pessoas estão com atenção redobrada e pensando em soluções de como melhorar a segurança no condomínio. Com o aumento da criminalidade nas cidades, a população está procurando alternativas para ter mais segurança em casa. Uma delas é morar em condomínios, sejam eles de prédios ou casas para se distanciar dos perigos que uma residência de rua, por exemplo, pode trazer aos moradores.

Independente da escolha da casa e das estratégias utilizadas pelos condomínios, o importante é oferecer um ambiente tranquilo e seguro para todos os membros de sua família. E que garanta também, a integridade de seu patrimônio e bens, para que não fique a sensação de vulnerabilidades tão constante que ronda as cidades.  Separamos cinco dicas de como você pode redobrar a segurança em seu condomínio.

Dicas de como melhorar a segurança no condomínio

Dica 1 – Contrate uma empresa especializada em segurança

Na hora de contratar uma empresa especialista em segurança, é importante pesquisar por aquelas que são referência no mercado de segurança privada.  A segurança dependerá muito da capacitação dos profissionais que irão atuar no condomínio. 

Geralmente, as empresas especializadas treinam seus funcionários para todos os tipos de ocasiões que podem vir acontecer. Além de, estarem atualizados com conhecimentos específicos para aplicações de medidas preventivas de segurança. Assim, seu condomínio não ficará vulnerável e você e sua família estarão protegidos

Dica 2 – Escolha uma empresa que ofereça segurança eletrônica

Use a tecnologia ao seu favor para fazer a segurança de seu condomínio. Hoje as empresas especializadas em segurança eletrônica, assim como a Peter Graber que é pioneira no segmento de alarmes para monitoramento de casas, condomínios residenciais, empresariais e lojas, oferecem câmeras de monitoramento 24 horas, sistema de alarme integrados a uma central de atendimento à distância, além de outros mecanismos automáticos que realizam o acompanhamento e coíbem o acesso de pessoas ao condomínio.  

Dica 3 – Opte pela portaria remota

Para melhorar a segurança no condomínio, uma excelente opção é a contratação da portaria remota. A portaria remota é um moderno sistema tecnológico que permite o monitoramento do acesso e saída de pessoas aos condomínios. Todo esse acompanhamento é feito à distância pela central de monitoramento. 

O porteiro faz o atendimento aos visitantes desta central, entra em contato com o morador possibilitando que ele fale com o visitante mesmo fora de casa. Durante o dia a dia, este tipo de sistema se mostra bastante econômico e assertivo para a segurança de todos que transitam pelas áreas do condomínio.

Dica 4 – Esteja preparado para procedimentos emergenciais

Emergências podem acontecer a qualquer momento, por isso é importante sempre gravar telefones úteis na agenda de seu celular para manter uma comunicação constante entre os moradores, funcionários e a empresa que realiza o monitoramento de segurança do seu condomínio. Assim, por exemplo, se um morador sofre uma tentativa de assalto em seu veículo, poderá contatar a empresa de segurança que chegará ao local rapidamente para auxiliar a vítima.  

Caso também ocorra alguma emergência na residência de algum vizinho, você estará preparado e terá o telefone em mãos para solicitar ajuda para outro morador.

Dica 5 – Organize normas internas para melhorar a segurança no seu condomínio

É extremamente importante estabelecer um conjunto de regras próprias que envolvam todos que frequentam o condomínio, ou seja, condôminos e funcionários. Estas regras são importantes para serem seguidas por todos, podendo assim reduzir a incidência de assaltos e situações de violência aos moradores. 

Se você está se perguntando quais seriam essas regras, quem as definirá são os moradores, pois cada condomínio tem suas características e peculiaridades, portanto, somente em uma reunião de condomínio poderiam ser definidas.

Faça a melhor escolha: invista em segurança

Câmeras para monitoramento interno, alarmes entre outros itens, podem ajudar a melhorar a segurança em seu condomínio, mas não inibem que aconteça ações, pois sem um monitoramento real 24 horas ao dia, você e sua família podem estar desprotegidos. Nossa última dica é: invista em um sistema de monitoramento. 

A Peter Graber é especialista em monitoramento eletrônico e pioneira no segmento. Além de oferecer uma monitorização diferenciada para cada cliente, ela zela pela proteção da vida e do patrimônio dos contratantes. Além dos muitos diferenciais como a ronda virtual ou portaria remota, a Peter ainda coloca à disposição um aplicativo exclusivo onde você gerencia o acesso ao seu condomínio. 

Contrate agora mesmo um sistema de monitoramento da Peter Graber para melhorar a segurança no condomínio e leve uma vida mais segura e tranquila.

 

Tudo o que você precisa saber sobre Portaria Remota para condomínios

By Comentários desativados em Tudo o que você precisa saber sobre Portaria Remota para condomínios

Em condomínios, as portarias representam um grande problema para os moradores e para a administração. No primeiro caso devido aos seus custos elevados, que acabam pesando no bolso e na economia das famílias. Já no segundo, pois gera uma série de transtornos e manutenção que exigem muito envolvimento. Frente a isto, a Portaria Remota para condomínios surge como uma grande aliada e a perfeita solução ao problema.

Mas, afinal, o que é isto e como esta ferramenta pode, de fato, tornar um condomínio seguro e de forma mais barata do que uma equipe presencial? Descubra, a seguir, como esta tecnologia está conquistando cada vez mais o mercado e se tornando o investimento preferido dos condomínios, moradores e administradores. Vamos lá?

Portaria Remota para condomínios: o que é e como funciona?

A Portaria Remota nada mais é do que um sistema que proporciona o gerenciamento dos acessos a um determinado condomínio ou prédio, por exemplo, a distância. Com isto, podem surgir inúmeras dúvidas, não é mesmo? Como um sistema poderá ser eficaz e realmente seguro se não existe ninguém presente para melhor controlar e vistoriar o fluxo de moradores e visitantes?

Bem, devido a este sistema remoto, o monitoramento se torna, na verdade, ainda mais seguro do que aqueles com equipes presenciais. Esse modelo de portaria permite um controle de entrada e saída no local 24 horas por dia de forma totalmente tranquila para todos.

Na prática, ela funciona através de um identificador que é repassado aos moradores e trabalhadores de um prédio. Já para aqueles que estão de visita, tal identificação deverá ser feita por meio do interfone. Neste momento, a equipe de monitoramento virtual é a responsável por verificar se aquela pessoa tem sua entrada permitida ou não no local.

É, portanto, uma ferramenta inovadora, simples e segura, que utiliza da tecnologia para conectar as ferramentas de monitoramento como câmeras e sistemas de alarme a uma central remota e administrada por profissionais treinados. 

Além da diminuição dos custos, o sistema de Portaria Remota para condomínios consegue diminuir situações de risco e deixar os moradores ainda mais seguros, principalmente nos casos de condomínios horizontais.

Quais são as vantagens de investir na Portaria Remota? 

#1 Um serviço a distância e com menos custos

Você sabia que a Portaria Remota para condomínios consegue reduzir em até 60% os custos com este serviço? Além da economia, há o impacto direto no aumento da segurança e redução de possíveis momentos de risco que profissionais no local poderiam estar expostos.

#2 Maior controle sobre entrada e saída no condomínio

Com este tipo de tecnologia é possível controlar de melhor forma o fluxo de acesso e saída de prédios, além dos registros precisos sobre quem está chegando e saindo e o horário. Tais informações são bastante preciosas e contribuem para um ambiente mais seguro e controlado.

#3 Moradores e síndico mais tranquilos

Com este sistema é possível alcançar uma maior tranquilidade de que o patrimônio e as casas estão de fato protegidas, sem riscos de falha humana. Todos estão cientes sobre isto e também acaba sendo um fator de inibição para alguns criminosos.

#4 A tecnologia a seu favor

Com a Portaria Remota para condomínios é possível usufruir de um sistema altamente tecnológico e que elimina um dos grandes problemas para quem mora ou administra um local como este: os funcionários da na portaria, os gastos para com eles e a insegurança que ainda existe devido a uma possível falha humana.

Para investir em Portaria Remota para condomínios

Se você está pensando em investir nesse sistema tecnológico e altamente seguro para o seu condomínio, entre em contato para que os especialistas da Peter Graber possam explicar melhor e demonstrar para você como ela funciona. Conheça de perto quais são os inúmeros benefícios proporcionado por esse sistema para as famílias que residem em prédios e condomínios.

Na Peter Graber, a Portaria Remota para condomínios deixa o controle mais na sua mão, pois oferece um aplicativo que permite o gerenciamento a distância de quem está acessando o seu prédio, além de mostrar em tempo real este fluxo através das câmeras e ainda autorizar entrada e saída de visitantes ou prestadores de serviços.

Chamado “Graber Portaria Remota”, o aplicativo tem foco em aumentar a segurança dos moradores e facilitar seu dia a dia. Pensando nisso, a chave enviada pelo sistema só pode ser utilizada se o usuário recebeu o convite e a uma distância pré-definida, o que reduz chances de algum tipo de fraude ou clonagem.

Entre em contato e saiba mais já!

Dicas de segurança para o final de ano do condomínio

By No Comments

Com o final de ano, a rotina dos moradores do condomínio muda durante algumas semanas, por isso é preciso redobrar a atenção com a segurança para o final de ano do condomínio. As crianças e adolescentes entram de férias (muitas vezes os adultos também), alguns moradores viajam, outros recebem familiares e amigos no condomínio para confraternização, portanto é um período atípico para os moradores e os funcionários do condomínio.

Por esse motivo, o cuidado com a portaria deve ser redobrado nesse período. Hoje a Peter Graber irá te dar sugestões e informações importantes para ter mais segurança para o final de ano do condomínio.

 

Maior rigidez às regras do condomínio

Os moradores podem ser os maiores responsáveis pela falta de segurança de um condomínio quando não respeitam as regras de segurança. Pessoas mal intencionadas podem abordar o morador que está chegando a pé no condomínio se passando por morador que esqueceu a chave, por exemplo, e conseguir entrar no local para praticar roubos e outros crimes.

Os funcionários do condomínio também devem estar alertas, principalmente para orientar e colocar lembretes sobre as normas de segurança.

 

Treinamento e capacitação de funcionários

O treinamento de funcionários deve ser feito periodicamente, principalmente no caso de condomínios que tem funcionários próprios – não terceirizados.

Os bandidos sabem que esse é um momento propício para ações nos condomínios, por isso, cursos de segurança são bem vindos para dar um reforço nesse período.

A questão do treinamento focado em segurança, hoje em dia, é uma prioridade para todos os condomínios. A Polícia Militar afirma que, em locais onde há funcionários treinados, o índice de roubos costuma cair consideravelmente.

 

Atenção redobrada com entregadores e prestadores de serviço

Mesmo que o morador tenha avisado ao porteiro que está aguardando a chegada de um entregador ou prestador de serviços, o porteiro precisa checar se a pessoa pertence mesmo à determinada empresa. O entregador ou prestador de serviço deve estar devidamente uniformizado, portando crachá/cartão da empresa e, em alguns casos, sendo necessário até ligar para a empresa para confirmar.

Isso também vale para o morador também. Sempre checar se o funcionário realmente é da empresa que diz ser.

 

Portaria Remota é mais segurança para o final de ano do condomínio

A Portaria Remota traz, comprovadamente, mais segurança para o final do ano do condomínio.

Duas pesquisas realizadas por institutos de segurança no Brasil revelaram que os assaltantes à residência preferem agir em prédios com porteiros a prédios sem porteiros. Isso se deve ao fato de que os assaltantes precisam de alguém para render e permitir a entrada deles no condomínio sem fazer alarde.

Além de reduzir em 50% os gastos com portaria, a Portaria Remota oferece muito mais segurança e tranquilidade à todos os condôminos.

 

Solicite um orçamento de Portaria Remota para a Peter Graber e aumente a segurança para o final de ano do condomínio.

Como a Portaria Remota em condomínios funciona na prática?

By No Comments

A Portaria Remota é conhecida por unir duas coisas muito importantes para o condomínio: aumento da segurança e redução de custos. Isso porque a instalação de câmeras com monitoramento 24 horas e o controle à distância de quem entra e sai do condomínio reduz o risco de falha humana, além de reduzir os custos.

Mas, na prática, com funciona a portaria remota em condomínios? Continue a leitura e tire suas principais dúvidas.

 

A portaria remota é recomendada para qualquer condomínio?

Todos os condomínios podem ter portaria remota mas, para condomínios com mais de 40 unidades, pode não ser recomendado. Isso porque os empreendimentos de grande porte, que possuem mais de uma portaria e diferentes entradas de garagem, são mais difíceis para implantação e bom desempenho do sistema, além de elevar mais o custo.

 

A portaria remota é mais indicada para condomínios com até 40 unidades e uma entrada de portaria. Nesses empreendimentos, é onde se sente mais a economia, pois é nos condomínios menores que o custo com a folha de pagamento dos funcionários pesa mais.

 

Como a portaria remota em condomínios funciona

A Peter Graber sempre foi uma empresa pioneira no que há de mais moderno e avançado em tecnologia de alarmes, e não é diferente com a Portaria Remota.

A Portaria Remota veio para trazer mais eficiência e eliminar as vulnerabilidades das portarias dos condomínios.

Os equipamentos e serviços necessários para a instalação da portaria remota da Peter Graber são:

  • Biometria, TAG e senha;
  • Nobreak;
  • Gravação local e remota de vídeo;
  • Monitoramento perimetral de alarmes e câmeras;
  • Alarme de incêndio;
  • Gravação de áudio por 1 ano;
  • Interfonia IP;
  • Link dedicado full;
  • Link redundante ADSL;
  • Rondas virtuais por câmeras;
  • 100% de controle de acesso e atendimento feito pelo porteiro profissional remotamente.

 

Toda a comunicação entre empresa e condomínio é feita via internet, e é por isso que trabalhamos com um plano B caso haja um problema de conexão ou sistema fora do ar. Assim como o nobreak, um pequeno gerador que dá um suporte em caso de queda de energia.

 

Como é o dia a dia de um condomínio com portaria remota?

Todos os moradores e funcionários do prédio são cadastrados, por isso têm acesso livre de dia e à noite. E, mesmo com o porteiro virtual, o trabalho do zelador continua sendo importante e de muita utilidade.

É o zelador, por exemplo, que fica responsável por receber pacotes e correspondências que precisem de assinatura.

Entregas comuns, como deliverys e outras encomendas de moradores seguem obedecendo às normas de segurança do local. O entregador se identifica na portaria, o porteiro virtual atende e comunica o morador. O morador, por sua vez, deve ir até a portaria para pagar e receber sua encomenda.

 

A contratação de uma Portaria Remota deve ser aprovado pela coletividade em uma assembleia no condomínio.

Caso você queira saber mais sobre a Portaria Remota da Peter Graber ou se seu condomínio tem alguma particularidade, fale com nossos profissionais entrando em contato clicando aqui.

 

Conheça as vantagens da Portaria Remota para condomínios

By No Comments

Também conhecida como portaria virtual, a Portaria Remota é uma tecnologia moderna e eficaz na segurança de prédios e condomínios. Isso porque a portaria remota automatiza processos, faz o monitoramento e transmite as informações em tempo real, eliminando o risco de porteiros serem rendidos por criminosos.

Continue lendo e conheça e outras vantagens da Portaria Remota em condomínios.

 

Entenda como funciona a Portaria Remota

A Portaria Remota possui em sua tecnologia um conjunto de instrumentos de segurança, com o intuito de melhorar a comunicação, vigilância e controle de acesso.

A portaria remota conta com porteiro virtual, câmeras, interfone e software de controle de acesso. Essas tecnologias reunidas são capazes de reduzir as falhas humanas e os custos do condomínio.

 

Ao instalar a portaria remota em seu condomínio, todos os moradores e funcionários do prédio são cadastrados com biometria ou senha de acesso.

O acesso dos visitantes, no entanto, se parece muito com o processo tradicional. O visitante chega na portaria e aciona o interfone. Imediatamente, em qualquer hora do dia ou da noite, ele é atendido por um porteiro, um funcionário da Peter Graber que fica conectado remotamente ao interfone e às câmeras. Quando o visitante informa onde pretende ir, o porteiro entra em contato com o morador para pedir autorização da entrada. Após dada a autorização, a portaria se abre e depois se fecha, sem necessidade de intervenção humana.

Em casos de emergência, a central de monitoramento é acionada e é enviada uma viatura com profissionais treinados até o local.

 

Quais as vantagens da Portaria Remota para condomínios

Uma das principais vantagens da Portaria Remota é a redução dos custos da portaria que podem chegar até 50%. Com a ajuda da tecnologia, a necessidade de diferentes funcionários por turno e os gastos com folhas de pagamento e encargos são eliminados.

Outra vantagem é a redução da falha humana. Pois com uma guarita protegida e a portaria sendo monitorada 24 horas, não existe a possibilidade de o porteiro ser enganado ou rendido por bandidos.

O aumento do controle sobre quem entra e sai do condomínio é importante para os registros de segurança. Com isso, os moradores e o síndico ficam mais tranquilos, tendo ciência de que o condomínio está seguro.

As rondas virtuais por câmeras e as rondas noturnas motorizadas garante ainda mais o monitoramento da segurança do condomínio, inibindo a ação de criminosos que podem se aproximar, prejudicando a saída e chegada de moradores.

 

Conte com o monitoramento especializado da Peter Graber

Ao contratar o serviço de portaria remota, pesquise e conte com a excelência de quem está há mais de 30 anos no mercado, com experiência e pioneirismo. A Peter Graber Alarmes é pioneira em Monitoramento de Segurança e em Portaria Remota para condomínios.

Ao entrar em contato com a Peter Graber você será atendido por um especialista em segurança que irá analisar seu condomínio e te orientar sobre as falhas e melhorias a serem realizadas, além da implementação da Portaria Remota.

Fale com um especialista clicando aqui.

 

Como criminosos se disfarçam para invadir e assaltar condomínios

By No Comments

Um dos maiores riscos que os condomínios correm diariamente é sofrer um assalto decorrente de uma invasão por descuido da segurança e do porteiro, colocando em risco a vida e a segurança de centenas de moradores.

As táticas utilizadas por criminosos para invadir e assaltar condomínios muitas vezes são bem elaboradas e eles acabam conseguindo enganar o porteiro para conseguir entrar. Hoje você irá saber como criminosos se disfarçam para burlar a segurança e cometer atos criminosos e saiba também como se prevenir.

 

Como criminosos se disfarçam para ludibriar funcionários e invadir condomínios

O intuito das informações que vamos passar é que você tome conhecimento das táticas mais usadas por bandidos para que você saiba como se prevenir quando se deparar com algo parecido. Veja quais são os disfarces mais comuns entre os bandidos:

 

1 . Prestadores de serviços

Funcionário dos Correios, telefonia e de serviços públicos, encanadores, etc:

Costumam alegar que precisam fazer reparos em algumas unidades. No caso do carteiro, ele alega ter de entregar em mãos a correspondência.

Como evitar: Sempre peça o crachá com foto do funcionário. Se ainda tiver dúvidas, não hesite em ligar para a empresa onde a pessoa diz que trabalha para conferir se aquela pessoa realmente é funcionária.

 

2. Profissionais a mando da justiça

Oficial de justiça ou advogado: Costumam fingir uma postura arrogante e de urgência, forçando a entrada no condomínio sem se identificar ou usando documentos e identidades falsos.

Como evitar: Independente de quem esteja na porta do condomínio, o porteiro não deve mudar os procedimentos de segurança. A entrada só deve ser permitida se o morador autorizar, e no caso de morador ausente, infelizmente é impossível permitir a entrada.

 

3. Falsos policiais

Homens trajados com roupas de policiais: Costumam exigir entrar no condomínio por algum motivo qualquer. Para transmitir veracidade, alguns chegam a utilizar carros adesivados que imitam os carros de polícia.

Como evitar: Nenhum policial pode exigir a entrada em um condomínio sem um mandato de busca e apreensão. Portanto, a regra de segurança do condomínio se aplica a casos de policiais que querem entrar sem mandato de busca e apreensão. Ou seja, não é permitido entrar.

 

4. O falso amigo de morador

Pessoa finge falar com o morador do condomínio ao celular: Nesse caso, uma pessoa comum se faz passar por amigo de algum morador do condomínio. A pessoa chega na portaria, finge falar com o “amigo morador” ao celular e esse falso amigo autoriza por telefone a entrada do impostor.

Como evitar: Mesmo que o porteiro ouça no celular a autorização do suposto morador para que terceiros entrem no condomínio, o porteiro deve interfonar para o apartamento para confirmar. E não liberar entrada de ninguém sem autorização verificada.

 

5. Pessoas em suposta situação de emergência

Falsas grávidas, pessoas ou jovens que fingem ter sido assaltados: Mulheres se passando por grávida fingindo estar passando mal ou menino assaltado que pedem o telefone da portaria para ligar para o pai.

Como evitar: em ambos os casos, o porteiro pode ligar ligar ele mesmo para a ambulância ou para o pai do menino sem precisar sair da portaria. Não entregue o telefone, ou saia da guarita ou portaria em hipótese alguma.

 

Investir em treinamento e segurança é o primeiro passo para evitar invasões a condomínios

Como vimos, criminosos utilizam esses disfarces para tentar enganar porteiros e funcionários dos condomínios. Para evitar que seu porteiro seja vítima desse tipo de golpe e coloque em risco os moradores, é necessário investir em treinamentos regularmente.

Outras formas de aumentar a segurança é investir em um Monitoramento por Câmeras 24 horas, que é capaz de inibir grande parte dos atos criminosos, ou investir na Portaria Remota, onde a portaria é monitorada por um funcionário à distância que vê e ouve todos que se apresentam na portaria.

 

Para contratar um sistema  de segurança eficaz para seu condomínio entre em contato com a Peter Graber e solicite seu orçamento.

Como aumentar a segurança nas portarias de prédios ou condomínios residenciais

By No Comments

Nada é melhor do que se sentir seguro ao entrar e sair de seu condomínio. Porém, devido à falta de segurança nas grandes cidades e em alguns bairros mais afastados, a segurança pública é um problema no cotidiano de muita gente. A segurança do patrimônio passa a ser importante não apenas para a proteção de bens, mas também para o bem estar físico e emocional das pessoas.

Pensando nisso, hoje a Peter Graber irá recomendar algumas atitudes e precauções para aumentar a segurança nas portarias de prédios e condomínios residenciais.

 

O que pode prejudicar a segurança da portaria?

As guaritas costumam ser o ponto crítico das portarias de prédios e condomínios. As ocorrências acontecem por falhas ou erros na identificação dos moradores e visitantes, ocasionando a entrada de pessoas não confiáveis e prejudicando a segurança de todos.

Outro fator que requer atenção é a falta de treinamento dos funcionários. Tanto para seguir à risca as regras de segurança dos condomínios, quanto para saber como agir em situações de emergência ou de risco. O treinamento e a capacitação dos porteiros, vigias, zeladores e síndico é dever da empresa de segurança. Até mesmo os moradores podem receber esse tipo de treinamento se quiserem ou se for necessário.

Mas, essas capacitações devem ser focadas principalmente nas pessoas que trabalham nas guaritas.

 

3 maneiras de aumentar a segurança nas portarias

É possível aumentar a segurança nas portarias de prédios ou condomínios de forma eficaz, deixando todos os moradores protegidos e tranquilos. Veja como você pode fazer isso no seu condomínio:

 

Nunca deixe a guarita ou portaria vazia

É comum, porém inadequado, pedir para o porteiro ou vigia realizar outras funções que o faça sair da portaria. Por exemplo, entregar correspondência no apartamento do morador ou pequenos favores. Isso pode dar brecha para possíveis invasões, portanto nunca peça favores ao porteiro ou vigia e nunca permita que a guarita fique vazia.

 

Instale câmeras nas áreas comuns do condomínio ou prédio

A tecnologia de segurança nos permite ter mais mais tranquilidade ao saber que nosso patrimônio e bem estar estão protegidos. A instalação de câmeras nas áreas comuns do condomínio permite minimizar ocorrência. Além disso, coloque placas informando que o ambiente é monitorado 24 horas, dessa forma é possível inibir os atos criminosos, pois o bandido vai pensar duas vezes antes de invadir um condomínio monitorado por câmeras.

 

Considere a instalação de uma portaria remota

A portaria remota existe para que condomínios e prédios tenham mais eficiência na hora de permitir a entrada de visitantes, prestadores de serviço ou entregadores. Os acessos do condomínio são gerenciados à distância por um funcionário treinado para agir em caso de anormalidade ou atentado por parte do suposto visitante.

Com a portaria remota também é possível reduzir em até 50% os valores gastos com portaria.

 

Se você precisa do serviço de Monitoramento de Condomínios ou Portaria Remota, entre em contato com a Peter Graber e solicite seu orçamento.

Como diminuir os custos do condomínio?

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Um dos maiores desafios de um condomínio é diminuir os custos, para assim, poder investir em melhorias. É preciso ter o caixa do condomínio sempre em ordem e evitar o desperdício de dinheiro, pesquisando muito bem antes de contratar algum serviço ou implementar mudanças.

Mas é possível diminuir os custos do condomínio e ainda melhorar a qualidade de vida dos moradores. Para saber como, continue lendo.

 

Economize água e poupe energia elétrica

Uma das coisas que mais custam ao condomínio é o consumo de energia elétrica e água. Especialistas em administração de condomínios indicam a instalação de hidrômetros individuais, pois isso incentiva a economia de água do prédio, e pode representar uma economia de 20% na conta de água do prédio todo. Caso não seja possível instalar um hidrômetro individual, verifique vazamentos, instale redutores de vazão ou reaproveite a água da chuva.

Quanto à energia elétrica, é indicado avaliar possíveis desperdícios. As soluções mais comumente adotadas são: programação de elevadores e instalação de minuterias (sensores de presença).

 

Faça manutenções preventivas

Manutenções preventivas são bem mais baratas que obras de reparação, portanto todo condomínio deve realizar manutenções periodicamente. Dentre as manutenções preventivas estão a verificação de para-raios, bomba de água, impermeabilização, verificação de vazamentos, manutenção de elevadores. Isso pode evitar obras de grande porte e, consequentemente, os custos elevados.

 

Tenha uma administração responsável

Uma das responsabilidade de uma boa administração é fazer orçamentos anuais. O planejamento financeiro anual pode evitar a emissão de cotas extras para dissídio de funcionários ou pagamento de 13º salário, por exemplo.

Outro item importante é o combate à inadimplência. É recomendável procurar o inadimplente para tentar fazer um acordo amigável dentro das regras do condomínio. É importante que a taxa de inadimplência do condomínio seja controlada e nunca ultrapasse 6% do orçamento para não prejudicar o condomínio.

 

O que custa mais caro ao condomínio?

A folha de pagamento e os encargos são o que acabam custando mais caro ao condomínio. Se o gasto com horas extras, por exemplo, estiver muito alto, é hora de avaliar se a melhor solução não seria contratar um funcionário.

Além disso, concentre-se em aperfeiçoar a equipe. Sai mais barato do que fazer novas contratações e é muito mais produtivo. Demissões são gastos adicionais que podem ser evitados e revertidos em melhorar, treinar e especializar sua equipe.

 

Portaria remota é alternativa para aumentar a segurança e diminuir custos

O serviço de Portaria Remota da Peter Graber é uma alternativa de implementar melhorias no seu condomínio e ainda reduzir as despesas com folha de pagamento. Trata-se de um sistema de gerenciamento à distância dos acessos ao condomínio, monitorando quem entra e sai do prédio 24 horas por dia.

A Portaria Remota é capaz de reduzir seus gastos com portaria em até 50%, pois com a ajuda da tecnologia, a necessidade e os gastos com folha de pagamento e encargos de funcionários na portaria são eliminados.

 

Entre em contato com a Peter Graber Alarmes para pedir um orçamento de portaria remota e reduza os custos do seu condomínio aumentando a segurança dos moradores.

Saiba se seu condomínio é realmente seguro e o que fazer para melhorar a segurança dele

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Você sabe quais são os procedimentos de segurança que estão sendo feitos no seu condomínio para melhorar a segurança dos moradores?

A responsabilidade com a segurança do condomínio é do síndico do prédio, que deve zelar tanto pelo bem estar e segurança dos moradores como estipular regras de segurança e assegurar que elas sejam cumpridas. Mas é papel de todos ter comportamentos que não ponham em risco a segurança de todo o condomínio.

No post de hoje as dicas serão sobre condomínio seguro e o que se pode fazer para melhorar a segurança dele.

 

Como saber se seu condomínio é de fato seguro

Os crimes mais comuns que podem acontecer com qualquer condomínio são as invasões e arrastões. Geralmente realizada por mais de um criminoso, eles se utilizam de violência e ameaças, com o intuito de intimidar e levar o maior número de coisas possível. A prevenção é a melhor solução para esses casos.

Veja se seu condomínio está prevenido e seguro contra crimes desse tipo.

 

Índice de criminalidade na região

Por mais que o índice de criminalidade do bairro ou município que você mora ser um fator externo e fora do controle dos moradores e do síndico, é um ponto muito relevante na hora de contratar serviços que melhorem a segurança do condomínio.

 

Rua pouco movimentada

Esse é um ponto a se prestar atenção também. Quanto mais deserta for a rua, mais atraente é o seu condomínio para a realização de atos criminosos. E se tiver poucos ou nenhum outro prédio com portaria em frente ou ao lado do seu condomínio, pode também ser um ponto de preferência de bandidos que têm preferência por lugares com pouca vigilância.

Além disso, se tiver algum terreno baldio colado no seu condomínio, significa que é necessário proteção perimetral como cercas eletrificadas, concertinas ou sensores de movimento.

 

Localização da guarita ou portaria

Se guarita ou a portaria do seu condomínio estiver muito próxima à rua, pode representar um grande risco. Isso permite que o porteiro seja mais facilmente rendido e assim possibilite a entrada de pessoas não autorizadas.

É recomendável que a guarita ou portaria fique distante da rua, mas com plena visão dela. Outro ponto importante é ter uma linha de telefone independente para que o porteiro possa se comunicar com as autoridades competentes ou para que os moradores entrem em contato com este profissional antes de chegar ao local.

 

Controle de acesso aos visitantes

Principalmente em caso de condomínios comerciais é importante ter um controle rigoroso de acesso a visitantes. Muitos condomínios fazem controle de acesso anotando em um livro, mas o ideal é um sistema específico para isso.

 

Monitoramento por câmeras

Se o seu condomínio não possui um monitoramento por câmeras, considere instalá-lo imediatamente. Um sistema de monitoramento por câmeras permite perceber com antecedência e discrição qualquer movimento estranho. Além disso, sua presença desestimula o ato criminoso.

 

Portaria remota é solução para ter um condomínio seguro

A Portaria Remota é um sistema de gerenciamento a distância dos acessos ao condomínio, que amplia o domínio sobre quem entra e sai do prédio 24 horas por dia, protegendo seus bens e as pessoas ao redor.

Com ela, a autorização de entrada no condomínio é feita remotamente. Para quem trabalha ou mora em um local com sistema de Portaria Remota, um identificador é disponibilizado para que a entrada seja liberada. No caso dos visitantes, a identificação é feita via interfone e a equipe de monitoramento virtual verifica se a entrada daquela pessoa pode ser permitida.

Muito mais segura que uma portaria convencional, a Portaria Remota ainda pode reduzir em até 50% os custos de condomínio.

 

Para solicitar um orçamento, entre em contato com a Peter Graber.

 

Portaria remota aumenta a segurança do condomínio e reduz os gastos

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A Portaria Remota é um sistema à distância para controle eletrônico do acesso de pessoas e veículos. A portaria remota é mais comumente utilizada em condomínios residenciais, mas também pode ser utilizada em empresas, prédios comerciais, ou outro lugar que necessite de uma portaria 24 horas por dia, todos os dias.

 

Por que a portaria remota é mais vantajosa que uma portaria comum?

O sistema de portaria remota surge como uma alternativa à tradicional vigilância de porteiros. Condomínios que necessitam de portaria 24 horas acabam tendo que elevar seus custos de condomínio com a manutenção de folha de pagamento de no mínimo 3 porteiros e folguistas. Com a portaria remota, é possível garantir segurança e tranquilidade aos moradores com um custo até 70% menor.

Outra vantagem da portaria remota é um controle maior da segurança. A portaria é monitorada por câmeras 24 horas, e o acesso ao condomínio só é permitido mediante autorização do morador. Todos os dados de áudio e vídeo são armazenados para possíveis consultas, úteis não apenas para a segurança do condomínio, mas também para a emissão de relatórios, no caso de indústrias ou condomínios empresariais.

 

Como funciona um condomínio com portaria remota?

Para os moradores ou funcionários do prédio a liberação para entrar é feita através de identificação biométrica ou senha. A biometria e a senha de todos os moradores e funcionários do condomínio são cadastradas facilmente assim que o sistema é implantado.

 

Quando um visitante ou prestador de serviços toca na portaria solicitando o acesso, imediatamente um porteiro remoto com acesso às câmeras do local atende, verifica quem é o visitante e notifica o morador. Quando o morador autoriza a entrada, o primeiro portão é aberto através do comando do porteiro remoto. Assim que o primeiro portão fecha, o segundo portão se abre para que o visitante tenha acesso ao prédio.

 

Custo, segurança e disponibilidade mais vantajosos

Do ponto de vista financeiro, ter um sistema de portaria remota é muito mais vantajoso. Os custos com portaria podem reduzir até 70%. Afinal, quando se contrata um serviço de portaria remota, a empresa fornecedora fica responsável por todos os encargos trabalhistas de seus operadores.

A segurança é uma vantagem que pesa bastante ao se optar pela portaria remota, por ser extremamente eficaz. Uma portaria remota não pode ser rendida por bandidos, já que não há a presença física de um porteiro no local. E qualquer tentativa de invasão, arrombamento ou de coagir um morador ao entrar no prédio é facilmente detectada pelas câmeras ou sensores, permitindo o acionamento da polícia.

A disponibilidade 24 horas de uma portaria remota é outro ponto a favor. Pois não há o risco de um funcionário precisar sair para ir ao banheiro, troca de turnos ou atender o chamado de um morador. A portaria remota está disponível em tempo integral, sem pausas.

 

Vimos que a portaria remota traz diversas vantagens para os moradores e para o condomínio. Se você deseja receber um orçamento, fale com a Peter Graber.