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Portaria Remota Peter Graber

Peter Graber

Sistema de alarmes: como funciona o monitoramento residencial?

Autor: Comentários desativados em Sistema de alarmes: como funciona o monitoramento residencial?

O simples fato de abrir e fechar o portão de casa pode representar um risco para a integridade dos moradores de uma residência ou condomínio. Quer um aliado na prevenção contra invasões, assaltos, furtos e demais ações violentas? Dispositivos eletrônicos ligados a sensores, os alarmes, quando acionados, emitem um alerta, seja um sinal luminoso, sonoro ou até o envio de uma mensagem pelo smartphone, tablet ou computador. A partir daí, uma central de monitoramento é acionada. Pesquisa da Associação Brasileira das Empresas de Sistemas Eletrônicos de Segurança (ABESE) comprovam: a cada 100 tentativas de furtos em locais que contam com alarmes para reforçar a segurança, 94 fracassam.

Cada sistema de Monitoramento de Segurança por Alarme tem uma solução diferenciada para as diferentes situações de ocorrências. Um sistema tecnológico de Monitoramento de Alarmes, junto ao trabalho de uma equipe altamente treinada, pode garantir a total segurança de moradores e de seu patrimônio, para que todos possam viver com tranquilidade, sem preocupações ou surpresas e com um atendimento ágil e eficaz ao menor sinal de ameaça. 

Um sistema de Monitoramento de Alarme começa com uma análise das necessidades e exigências de moradores, funcionários e da administração, em caso de condomínios. Levantadas todas as informações sobre como é o dia a dia daquelas pessoas e o cotidiano do ambiente, do que todos precisam para se sentirem mais seguros, uma estratégia eficiente e adequada de segurança eletrônica é planejada e um sistema de Monitoramento de Alarme Residencial 24 horas é desenvolvido. E esse sistema deve incluir, além das soluções tecnológicas perfeitas para cada situação, uma equipe técnica altamente qualificada para a realização de rondas motorizadas e virtuais além de inspeções diárias. A interação entre todas essas pontas de atuação resultam na segurança total personalizada, em serviços rápidos e atendimento 24 horas.

Diversos meios, ferramentas e serviços funcionam juntos para uma segurança de excelência em casas, apartamentos, condomínios residenciais e comerciais através de um Monitoramento de Alarme Residencial. Essas e outras possibilidades podem ser compostas em um sistema customizado, que atenda as conveniências de cada cliente:

 

– Monitoramento de alarmes com GPS;

– Monitoramento de alarmes com imagens;

– Pronta resposta motorizada;

– Manutenção técnica corretiva e preventiva;

– Monitoramento de acesso do local monitorado;

– Notificação de abertura e fechamento;

– Detecção de fumaça;

– Relatórios de arme e desarme do alarme;

– Alerta Vigia;

– Serviços de seguro residencial.

 

Um Monitoramento de Alarme Residencial garante a proteção ao patrimônio e às pessoas com uma estrutura completa, com os mais modernos equipamentos de segurança e profissionais altamente treinados para atuar com eficiência e rapidez sempre que necessário. Uma Central 24 horas monitora os sinais recebidos dos sistemas de alarmes instalados no local e, a qualquer anormalidade, executa os procedimentos pré-acordados com o cliente para cada caso. 

 

Imagina tudo isso na palma de sua mão! Com o aplicativo My Graber você gerencia seu alarme de qualquer lugar via smartfone ou tablet – isso inclui armar ou desarmar o alarme e controlar os acessos. Pioneira no mercado de Alarmes Monitorados no Brasil, a Peter Graber oferece, desde 1982, o que há de mais moderno e avançado em tecnologia de alarmes e monitoramento no Brasil. Conte conosco para aumentar a segurança e tranquilidade de sua família e de seu patrimônio!

 

5 dicas para aumentar a segurança de sua casa com Monitoramento de Alarmes

Autor: Comentários desativados em 5 dicas para aumentar a segurança de sua casa com Monitoramento de Alarmes

Um Monitoramento de Alarme Residencial garante a proteção ao patrimônio e às pessoas com uma estrutura completa, com os mais modernos equipamentos de segurança e profissionais altamente treinados para atuar com eficiência e rapidez sempre que necessário. O alarme residencial pode inibir invasões e interromper a ação de criminosos, além de chamar a atenção dos vizinhos quando as sirenes disparam. De todo o modo, sempre vale ter atenção com a segurança de residências. Muitas vezes, um detalhe aparentemente insignificante pode trazer problemas bastante importantes em relação à segurança de sua família e seus bens. Por isso, vale prestar atenção nessas 5 dicas básicas e indispensáveis para manter a segurança de uma residência:

 

1 – Tranque tudo, sempre.

Nunca deixe porta, portão ou janelas destrancadas. Quando for contratar um sistema de Monitoramento por Alarme, informe a empresa sobre a vulnerabilidade da casa, como acessos facilitados e pontos cegos para entrar ou sair.

 

 

2 – Estilo “bunker” nem sempre é bom

Portões fechados e muros aparentemente intransponíveis, às vezes, podem prejudicar a segurança por impossibilitarem a visualização das pessoas que estão dentro da casa do que ocorre lá fora. Use com parcimônia;

 

3 – Cuidado com a porta principal

Considere que nunca se sabe quem está batendo à porta. Se não puder identificar quem está batendo, o melhor é não abrir mesmo. E tenha uma porta de entrada segura, maciça, com fechaduras resistentes. Se perder a chave, não dê chance para o azar: troque o miolo da fechadura. 

4 – Janela também é importante

Em janelas de correr, é possível usar um pedaço de madeira para bloquear seu movimento. Se elas são muito vulneráveis, vale gradeá-las. E cuidado extra com sacadas, que podem ser escaladas, sobretudo em casas.

 

5 – Procure não guardar objetos de valor ou dinheiro em casa

Um cofre resolve a situação, mas o melhor mesmo é não ter em casa guardados joias e outros objetos de valor, cédulas monetárias de outros países ou mesmo dinheiro vivo.

Infelizmente, instalar um alarme, por si só, apenas avisa os moradores sobre a invasão. Um sistema de Monitoramento de Alarmes possibilita diversos níveis de segurança, que podem ser integrados, em tempo real e serem acessados remotamente, via smartphones ou tablets.  A flexibilidade no uso de dispositivos segue a necessidade do cliente. E o cliente fica absolutamente tranquilo quanto à proteção de sua família e seu patrimônio.

Confira 5 vantagens em adquirir um sistema de Portaria Remota

Autor: Comentários desativados em Confira 5 vantagens em adquirir um sistema de Portaria Remota

Condomínios residenciais são considerados verdadeiros oásis de segurança e conforto nas grandes cidades. Vistos como a solução ideal de moradia para quem quer levar uma vida tranquila, confortável e, muitas vezes, luxuosa, os condomínios chamam cada vez mais a atenção por sua variedade na oferta de serviços e opções de lazer, que fazem com que moradores prefiram ficar cada vez mais em casa, longe do trânsito e da insegurança de andar para lá e para cá todos os dias, ainda mais em tempos de pandemia. No catálogo de serviços oferecidos pelos condomínios, um dos quesitos mais procurados pelos candidatos a moradores é a segurança. Mesmo sendo geralmente mais protegidos do que edifícios e casas individuais, os condomínios não estão a salvo de situações de risco, que colocam em cheque a tranquilidade dos moradores. Para aplacar esse problema, uma das melhores alternativas é a instalação de uma Portaria Remota. Mas as vantagens de se ter um gerenciamento via Portaria Remota ultrapassam a questão pontual de segurança. Listamos aqui 4 delas:

1 – Controle efetivo sobre o trânsito de pessoas

O controle rígido é uma das características mais ressaltadas quando o assunto é Portaria Remota. Câmeras monitoram 24 horas por dia as entradas e saídas do condomínio, registrando e gravando tudo o que se passa e todos que por ali circulam. O resultado é uma gama de informações em tempo real e gravadas sobre a movimentação geral do espaço, impedindo a interferência de estranhos;

 

2 – Sistema tecnológico que traz tranquilidade e ganho de valor

O uso da tecnologia de ponta colabora para a sensação de tranquilidade e segurança dos condôminos, sensação comprovada no dia a dia dos espaços controlados por câmeras, leitoras de biometria, controles, entre outros, instalados nas entradas e áreas comuns. Essa impressão, por si só, colabora para a confiança de todos e, inclusive, agrega valor monetário, ao condomínio e às residências que utilizam esse sistema;

3 – Redução de custos condominiais

A economia de praticamente 60% no condomínio passa, sobretudo, pela economia de dinheiro e tempo com funcionários, entre gastos com folha de pagamento, benefícios e treinamentos. 

 

4 – Evitar problemas com Recursos Humanos

Ao terceirizar a portaria com um sistema eletrônico, o condomínio evita aqueles inconvenientes próprios da relação entre moradores e porteiros, sobretudo aqueles que moram há muito tempo no condomínio ou trabalham há anos no local. Coisas como alterações das diretrizes de segurança para receber uma entrega, por exemplo. No quesito Recursos Humanos, a Portaria Remota também evita aqueles desvios de função e conflitos ou acordos entre porteiros;

 

5 – Impossibilidade de rendimento de porteiros por infratores

Profissionais que trabalham em portarias sempre estão sujeitos à abordagem de infratores que queiram invadir o condomínio. Não trabalhar com funcionários na área de segurança evita que esses profissionais possam ser rendidos, facilitando a entrada de suspeitos e colaborando para desfechos desagradáveis.

Portanto, a aquisição de um sistema de Portaria Remota, além de trazer toda a segurança e tranquilidade para todos os envolvidos no dia a dia de um condomínio, contribui para a economia, a boa imagem, a facilidade de trânsito e o bem-estar geral tanto daqueles que ali residem como da administração do empreendimento.

Como funciona a Portaria Remota em um condomínio?

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Vive-se cada vez mais em condomínios e, junto à infraestrutura de lazer e serviços à disposição, a necessidade de segurança para moradores, colaboradores e visitantes é uma das primeiras características procuradas por quem quer bem-estar, tranquilidade e conforto ao procurar um espaço para morar. Com o advento definitivo do sistema de delivery ou entrega de todo o tipo de produto em casa, a necessidade de prestar atenção no fluxo de pessoas nos condomínios volta a receber o destaque que merece. A Portaria Remota mostra-se como uma das soluções em gestão de segurança que garante mais segurança, conforto e redução de até 60% nos gastos condominiais. 

Como a Portaria Remota funciona para o morador?

A tecnologia é a grande aliada para a Portaria Remota, 

que gerencia, a distância, os acessos de um condomínio, 24 horas por dia. O Sistema de Portaria Remota permite que qualquer pessoa que queira entrar no condomínio seja atendido por uma central remota, conectada com o ambiente 24 horas por dia, 7 dias por semana, e que possui câmeras de vários ângulos, possibilitando uma total visão dos indivíduos. Por ter uma visão total dos indivíduos, a Portaria Remota evita, por exemplo, golpes por rendição de f

uncionários ou moradores, proporcionando tranquilidade e consequente bem-estar e qualidade de vida para quem reside ou trabalha no condomínio.

 

Quem mora ou trabalha no condomínio recebe um identificador automático de liberação de entrada. A biometria também é utilizada como forma de identificação, utilizando impressões digitais, reconhecimento da face ou da íris como informação de acesso. Para os visitantes, a identificação é realizada via interfone – a equipe de monitoramento virtual verifica a permissão ou não da entrada da pessoa. A economia nos investimentos em segurança vem do uso da tecnologia, que diminui em até 60% os gastos com folha de pagamento e encargos de funcionários na área da segurança.

O sistema é muito prático e rápido. O morador utiliza um controle de acesso, que permite sua passagem. Para a garagem, um controle anticlonagem é disponibilizado e identificado em entradas e saídas, permitindo a rapidez no processo.  Caso haja uma situação de risco, o morador pode acionar a empresa de segurança através dos controles de acesso. As ligações e os vídeos são gravados a distância, permitindo registro do acesso de moradores, visitantes e prestadores de serviço. A portaria remota também atende diretamente os moradores, pois seu sistema é integrado a interfones e até mesmo a elevadores, para socorrer em caso de pane.

Como funciona para o visitante?

Ao chegar no condomínio, o visitante aciona o interfone. Um sinal é enviado diretamente para a central de atendimento. O atendente fala com o visitante e o vê pelo circuito de câmeras. Então, entra em contato com o morador, possibilitando que ele mesmo fale com o visitante, mesmo que esteja fora de casa. O próprio morador autoriza ou não a entrada do visitante. Somente depois desse processo rápido o atendente permite o acesso do visitante.

Vale destacar que o controle de acesso é realizado por profissionais altamente treinados em segurança, capacitados adequadamente para a realização de uma triagem qualificada de acessos. 

Viu como é prático? Unindo a qualificação de colaboradores, tecnologia e gerenciamento de ponta, a Portaria Remota resulta na solução ideal para condomínios residenciais e uma aliada dos síndicos na hora de planejar e garantir a segurança de moradores e funcionários. A Peter Graber oferece tradição, experiência e modernidade em soluções para segurança residencial e comercial e pode ajudar a encontrar a melhor solução para o seu condomínio.

5 dicas de como deixar o condomínio seguro para os moradores

Autor: Comentários desativados em 5 dicas de como deixar o condomínio seguro para os moradores

Em busca por um lar mais confortável, protegido e prático, nas grandes e pequenas cidades, o brasileiro tem cada vez mais aderido aos condomínios como forma de  ter uma casa ou apartamento que alie as suas expectativas ao custo-benefício. Dos mais luxuosos, aos mais simples, os moradores querem encontrar um condomínio seguro, bem organizado e agradável para viver, criar seus filhos e conviver em sociedade. 

Assim, a administração condominial possui uma responsabilidade de entregar a essas pessoas um ambiente seguro, alinhado às expectativas dos seus moradores. No texto abaixo, vamos falar um pouco sobre segurança no condomínio e sobre medidas que possam fazer com que os moradores se sintam seguros em suas casas. Confira! 

Como ter um condomínio seguro? 

Atualmente, alguns criminosos têm se especializados em assaltar condomínios, explorando brechas no sistema de segurança, que acontecem principalmente no afrouxamento das diretrizes preventivas. Eles se aproveitam desses descuidos, e usam de algumas estratégias para entrar nos residenciais sem serem percebidos e cometerem seus crimes, causando danos físicos e patrimoniais às vítimas. Portanto, veja a seguir 5 ações de segurança para os planos mais comuns utilizados por quadrilhas especializadas: 

Não permita a entrada de entregadores no condomínio

Uma forma comum de tentativa de roubo ou assaltos a condomínios é fingir que há alguma entrega em um dos apartamentos. Dessa forma, há uma chance de que a sua entrada seja autorizada e, uma vez no residencial, pode fazer cumprir o seu plano. Por isso, é importante que as entregas sejam feitas apenas no portão do condomínio e que o morador vá até o portão para receber a encomenda ou então que seja deixada na portaria, caso não precise de pagamento in loco ou assinatura. 

Cuidado com equipamento defasado 

Portões que não trancam direito, são muito vagarosos para fechar ou, ainda, iluminação insuficiente, câmeras que não funcionam direito, todas essas coisas logo são percebidas por pessoas mal intencionadas e podem ser usadas como brecha  para ataques contra a segurança. Por isso, é importante manter em dia a manutenção dos equipamentos, para garantir um condomínio seguro e não expor ninguém a riscos desnecessários. 

Capacite os profissionais para estarem atentos a qualquer situação inusitada

Não adianta ter equipamentos de última geração sem profissionais treinados para manter o condomínio seguro. Golpistas testam a capacidade de porteiros e guardas, lançando desafios criativos, como colocar de “isca” uma pessoa fingindo passar mal, ou alguém pedindo uma ajuda para consertar o carro ou, ainda, rendendo um morador, para forçar a entrada. Assim, o profissional precisa estar capacitado para saber como agir com cautela em cada uma dessas situações de risco para proteger os moradores do condomínio e sua própria vida da melhor forma. Por isso, invista em capacitação técnica e constante atualização do corpo de funcionários do residencial. 

Envolva os moradores nas ações de segurança

Um condomínio se torna cada vez mais seguro quando todos contribuem nas medidas de proteção, inclusive os moradores. Assim, crie campanhas de conscientização para que os moradores entendam qual a sua parte na busca de um condomínio seguro. Atenção, respeito às regras condominiais e diálogo com a administração e os colaboradores são algumas das dicas que podem ser dadas aos moradores, de acordo, claro, com as necessidades e regras de segurança do seu residencial. 

A contratação de  uma solução integrada de segurança condominial 

Uma solução que tem sido uma das mais usadas nos condomínios brasileiros e que integra vários recursos de segurança é a Portaria Remota. Através da instalação de câmeras em pontos estratégicos do condomínio, portões duplos de eclusa e profissionais capacitados em vigilância atentos ao seu portão 24 horas por dia,  você tem a solução completa para  um verdadeiro condomínio seguro


O Sistema de Portaria Remota permite que qualquer pessoa que queira adentrar ao condomínio seja atendido por uma central remota, que funciona a todo momento, e que possuem câmeras de vários ângulos para ter total visão dos indivíduos, evitando, assim, golpes por rendição de funcionários ou moradores e proporcionando a segurança que os moradores precisam para ter uma boa qualidade de vida. E detalhe: essa solução economiza 60% dos custos condominiais.

Se um condomínio seguro é a prioridade do seu empreendimento ou do seu trabalho como Síndico ou profissional imobiliário, está na hora de pensar em uma solução completa para o seu imóvel. Para isso, fale com os profissionais da Peter Graber, que uma empresa renomada na segurança residencial e comercial, e conheça as vantagens que a Portaria Remota pode trazer ao seu condomínio.

Como lidar com entregas no condomínio com a pandemia do Covid-19?

Autor: Comentários desativados em Como lidar com entregas no condomínio com a pandemia do Covid-19?

Durante este momento de pandemia do novo coronavírus, o contato físico tem sido altamente restrito para evitar o contágio das pessoas, principalmente das mais vulneráveis, pertencentes ao grupo de risco. Assim, lidar com entregas no condomínio em meio ao surto da doença é uma preocupação que vários condôminos e colaboradores. Como receber de forma segura uma encomenda ou um delivery durante a quarentena?

Para responder essa pergunta, no texto vamos falar sobre as recomendações de como proteger a si mesmo e a sua família do contágio através das entregas. Essas ações podem ser executadas tanto pelo morador quanto pela administração do condomínio para evitar o contágio dentro das dependências. Confira! 

Como os moradores podem se proteger em entregas no condomínio?

Os serviços de entrega de alimentação e encomendas são essenciais e continuam a funcionar mesmo com medidas de isolamento social. Inclusive, o e-commerce e os deliveries tem sido peça fundamental para manter as medidas de isolamento em curso. Dessa forma, as entregas no condomínio tem aumentado, e por isso, é importante que certas regras sejam executadas para evitar o contágio na hora da entrega. 

Alguns aplicativos de entrega de alimentos como o Ifood, Rappi e Uber Eats tomaram algumas medidas para aumentar a segurança de seu trabalho, como, por exemplo, o pagamento no aplicativo através do cartão de crédito para diminuir o contato com o entregador e também a invenção da “Entrega sem Contato”, que é uma opção em que o trabalhador pode deixar o pedido em um local específico, sem precisar interagir diretamente com o cliente. Além disso há um cuidado com a segurança dos profissionais oferecendo kit de álcool em gel e máscaras para serem usados durante sua jornada de trabalho. 

Da mesma forma, os pedidos que chegam através dos correios ou de transportadoras vindo dos e-commerces também precisam de cuidados especiais. Assim, recomendamos a seguir, algumas ações que você, morador, pode utilizar para ajudar a evitar ainda mais o risco de infecção.

Mantenha distância de quem estiver entregando o objeto (Zelador, entregador ou outra pessoa)

Alguns lugares tem a figura do Zelador como o recebedor de entregas no condomínio. Nesse momento, tente manter uma distância de, no mínimo um metro e, de preferência, vá de máscara ao seu encontro. Quando receber o pacote, evite tocar em suas mãos e ao assinar o documento de recebimento, se estiver com uma caneta própria, use-a. No caso da entrega ser diretamente com o entregador, siga esses mesmos passos.
Além disso, para delivery em aplicativos de entrega, se puder, use o recurso da entrega sem contato, se estiver disponível, para aumentar ainda mais a sua segurança e a do entregador. 

Higienize as embalagens e descarte-as

Antes de abrir o seu produto, certifique-se de higienizar corretamente as embalagens. Pode ser com álcool 70% ou lavando-as com água e detergente, caso seja possível. Após isso, higienize também o local nos quais a embalagem tocou e descarte-as imediatamente. 

Lave as mãos

Antes e depois do procedimento de limpeza das embalagens, lave as mãos de maneira adequada, certificando-se de não deixar nenhuma parte das mãos e dos dedos de fora da higienização.

Como o condomínio pode ajudar na segurança das entregas? 

Já, do ponto de vista da administração alguns cuidados podem ser tomados para deixar todos os moradores mais seguros em relação a ameaça de contágio através das entregas no condomínio. Vamos aqui falar de algumas medidas administrativas que fazem a diferença no combate ao coronavírus:

Conscientizar os moradores sobre as boas práticas de higiene

Para garantir a segurança de todo o condomínio, todos precisam fazer a sua parte. Para garantir que isso aconteça, a figura de liderança do Síndico é primordial. Promova uma campanha de conscientização para instruir todos os condôminos de como se portar nas áreas comuns, inclusive no recebimento de entregas, para evitar o contágio de vizinhos e colaboradores. 

Tomar todas as medidas de segurança em relação a higiene própria e dos objetos 

A pessoa responsável por receber as encomendas e entregas como o  Zelador, guarda ou outros, precisam estar atentos à sua própria segurança em relação a contaminação e a proteção dos moradores. Por isso, lave as mãos ao tocar em uma encomenda. Se possível, o uso de luvas ajuda também na proteção, mas não exime a necessidade de higienizar as mãos. O local designado para se guardar as encomendas também precisa ser higienizado constantemente. Caso seja acordado entre o condomínio e os moradores, também pode ser feita uma pré-higienização das encomendas na portaria, caso haja um responsável pela tarefa. 


Outra dica de higiene é, quando for fazer a assinatura do recebimento da entrega, use uma caneta própria. Mesmo assim, depois de receber as entregas no condomínio, lave as mãos. 

Oriente bem a equipe de portaria quanto a possibilidade de golpes 

Nesse momento, algumas pessoas mal intencionadas estão aproveitando para aplicar alguns golpes em portarias. Por isso, reforce as medidas de segurança, se possível, mantendo uma barreira física entre o prestador de serviço delivery e não autorize a entrada de entregadores dentro das dependências do condomínio. Nessa hora, todos os colaboradores da moradia precisam estar informados e atentos a qualquer possibilidade de golpes. 

Utilizar Portaria Remota

A Portaria Remota é um recurso que abarca muitas dessas medidas citadas para promover tanto a segurança contra o coronavírus, quanto para golpes aplicados. Nesse tipo de portaria, o atendimento é remoto, através de profissionais qualificados localizados em uma central à distância, permitindo maior segurança para o atendimento dos entregadores. Através do sistema de câmeras, os profissionais da Portaria Remota conseguem ter acesso a imagens do prestador de serviço delivery e de todo o entorno, reduzindo drasticamente o risco de golpes. Além disso, é instalado um sistema de eclusa, com a aplicação de dois portões, para que você tenha total segurança em receber sua entrega e manter as medidas de isolamento físico recomendados. 


A Peter Graber possui essa solução em Portaria Remota, para que os condomínios possam ficar ainda mais seguros nesse momento. Essa sistema economiza até 60% dos custos mensais das taxas condominiais, além de oferecer muito mais proteção para moradores e colaboradores, inclusive em entregas no condomínio. Quer saber mais sobre como seu condomínio pode ficar ainda mais seguro? Acompanhe nosso site e fale conosco.

Conheça 5 benefícios do aplicativo Graber Portaria Remota

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Com a rotina cada vez mais atarefada, pagamos nossas contas pelo celular, compramos comida através do aplicativo, fazemos reunião on-line. Todo mundo quer economizar tempo nos  seus  afazeres do dia-a-dia em todos os âmbitos da vida. Pensando nisso, sabia que, se você mora em um condomínio com o serviço de Portaria Remota feito pela Peter Graber você tem acesso ao aplicativo exclusivo para facilitar a sua rotina em relação aos compromissos do condomínio? O aplicativo Graber Portaria Remota tem muitas vantagens que facilitam, e muito, as atividades comuns que há em todo condomínio, seja você dono, colaborador, Síndico, zelador ou morador. 
Vamos, então, apresentar para você 5 dos vários benefícios que o aplicativo de Portaria Remota desenvolvido pela Peter Graber pode fornecer para você viver uma vida mais prática!  Confira!

Veja vantagens que o aplicativo Graber Portaria Remota oferece a Síndicos, donos e moradores de condomínios

2ª via de boletos, controle de acesso, facilidade de planejamento e agendamento de atividades, reforço da segurança, dentre várias outras vantagens. Para quem trabalha em condomínio ou vive em um, todos esses recursos vão deixar o dia-a-dia muito mais prático e assertivo na gestão e no convívio social do residencial. 

Chave virtual no aplicativo Graber Portaria Remota

Se você é dono ou Síndico, com o aplicativo Graber Portaria Remota, é possível gerenciar a distância o acesso do seu condomínio, visualizando em tempo real quem entra e sai através das câmeras. De forma prática, você pode autorizar a entrada e saída de pessoas, como prestadores de serviços e, também, visitas.

Através do recurso da chave virtual, um morador também pode enviar um convite permitindo a autorização da entrada. É uma maneira muito segura de garantir a segurança dos moradores, já que, a chave só é ativada quando o visitante estiver perto do local de acesso do condomínio, evitando, assim a possibilidade de fraude.

Possibilidade de assembleia on-line pelo aplicativo Graber Portaria Remota

Para dar mais praticidade aos moradores e aumentar a participação nas ações coletivas da comunidade, o aplicativo Graber Portaria Remota possui o recurso de promover uma assembleia virtual. Os moradores registrados no sistema e com o aplicativo no seu smartphone tem acesso a participar da reunião e sugerir pautas para votações e, isso, sem precisar de horário marcado para reunião. O artigo 1.350 do Código Civil, não impõe nenhuma objeção a implantação de uma assembleia de forma virtual, então de forma geral, é um sistema permitido e que facilita o dia a dia de todos os moradores, que podem decidir em conjunto as regras do condomínio sem precisar de presença marcada em reuniões. 

Mais controle e organização para os Síndicos

Os Síndicos que estão em um condomínio em que há a Portaria Remota da Peter Graber, com certeza, tem muitas facilidades a sua mão para melhorar ainda mais o seu trabalho. O aplicativo disponível pela empresa possui alguns recursos exclusivos para melhorar a administração das habitações como, mural de recados, controle da portaria, gestão de ocorrências, leituras de gás e água, avisos por e-mail e muitos outros recursos que permitem que seu trabalho seja ainda mais eficiente.

Agendamentos dos ambientes comuns

Através do aplicativo Graber Portaria Remota também  é possível fazer o agendamento de áreas comuns ou de lazer do condomínio para confraternizações, festas ou eventos variados. Para Síndicos e administradores essa praticidade é ideal para o controle na organização e na segurança do condomínio, já que a agenda de reservas está sempre disponível através do aplicativo para consulta a qualquer hora do dia. 

Possibilidade de planejamento de ações futuras

Administradores, Zeladores e Síndicos podem se precaver e planejar suas ações através do ícone de Manutenções Preventivas. Esse recurso é importante para evitar acidentes e prejuízos causados pela falta de conserto ou troca de equipamentos e recursos. Essa medida também é importante para manter o condomínio valorizado como imóvel e uma harmoniosa relação entre moradores e colaboradores. 

Se o seu condomínio ainda não possui Portaria Remota, mas você se interessou pelas vantagens que o aplicativo Graber Portaria Remota pode oferecer aos seus usuários, temos um artigo que mostra todo o passo a passo de como contratar esse sistema. Com a  Portaria Remota, o condomínio pode economizar até 60% de custos, o que deixar a taxa condominial ainda menor e fornece mais segurança ao imóvel em relação a roubos, assaltos e furtos. Conheça mais vantagens  sobre  o sistema de Portaria Remota  e entre em contato conosco.

Selecionamos 5 medidas de segurança para a sua casa

Autor: Comentários desativados em Selecionamos 5 medidas de segurança para a sua casa

47% dos brasileiros se preocupam com a violência e criminalidade no país, aponta pesquisa da Ipsos, em 2019. Isso significa que as ações de prevenção para criar um ambiente seguro contra roubos e furtos se faz cada vez mais necessária. Por isso, a segurança para a sua casa, deve ser sempre eficaz, além de adotar medidas preventivas para não ter nenhuma surpresa desagradável e garantir a proteção não só do seu patrimônio, mas de toda a sua família. 

Se você está preocupado com a sua segurança e de seus entes queridos, temos aqui 5 dicas para melhorar a proteção da sua residência e manter-se longe da mira dos criminosos.  

Pela segurança de sua casa, sempre fique atento à todas as suas trancas 

Tranque portas, portões e outros acessos à sua casa sempre. Não os deixe abertos nem por um curto espaço de tempo. Estas brechas na segurança podem ser chamariz para pessoas interessadas em cometer assaltos e furtos. Outra medida de segurança para a sua casa também é a de instalar trancas confiáveis e sempre estar atento à sua manutenção constante. 

Contrate apenas profissionais de confiança 

Caso precise fazer a contratação de novos profissionais de prestação de serviços na residência procure sempre receber boas recomendações destas pessoas ou empresas, já que por estarem dentro da sua casa, poderão ter acesso à informações da segurança do seu espaço, dos seus itens valiosos e dos seus hábitos. Dê preferência para profissionais autônomos mais experientes, de preferência com CNPJ, renomados em sua área de atuação ou de empresas que possuem confiabilidade no mercado como a Peter Graber. 

Dê a volta no quarteirão antes de entrar em casa

Uma dica valiosa para quando você ou um membro da sua família chegar em casa de carro é sempre dar uma volta no quarteirão antes de realmente entrar em casa. Procure por alguma movimentação suspeita ou desconhecidos rondando a proximidade do portão da sua casa. Muitos criminosos aproveitam a entrada do carro na garagem para fazer a abordagem e render algum membro da família. Por isso, se vir algo que possa gerar alguma desconfiança, acione os vizinhos ou algum profissional da ronda para acompanhá-lo. 

É importante frisar a importância de se ter uma vizinhança atenta e cuidadosa com o próximo. Alguns vizinhos fazem grupos no WhatsApp para avisarem uns aos outros sobre alguma postura suspeita. Unir-se com a vizinhança pela segurança para a sua casa e do seu quarteirão pode evitar crimes. 

Quando precisar sair com a família deixe luzes acesas ou rádio ligado

Evite deixar evidências de que a casa está vazia. Quando for para um passeio familiar, deixe uma das luzes acesas para mostrar que há movimento na casa. Outra dica é deixar o rádio ligado para simular que há conversas na residência. É uma ação simples, mas que pode aumentar a segurança para a sua casa, evitando furtos.
Uma ação também comum em épocas de viagem, quando a família viaja por um espaço de tempo maior que o habitual, é de pedir a um vizinho que recolha suas cartas e panfletos de propaganda deixados no portão, para não denunciar a delinquentes que a casa está vazia por um tempo. 

Invista em sistema de segurança para a sua casa

A contratação de um sistema de segurança eficiente é um investimento que pode poupar sua família de muitos prejuízos materiais e até de traumas que podem ser levados para toda a vida. Por isso, existem empresas de segurança especializadas na proteção de residências e condomínios. Para prédios e condomínios a Portaria Remota é a melhor opção para garantir a segurança de todos os moradores, já que evita roubos e furtos. E você ainda terá a vantagem de economizar até 60% do custos condominiais. 

O sistema consiste no controle à distância dos acessos ao residencial por meio de uma equipe remota especializada em segurança. Todos os moradores e trabalhadores do local  possuem um identificador para obter acesso à entrada. Já no caso de não-moradores a identificação é feita através do interfone, com a equipe de monitoramento remota que poderá autorizar ou não a entrada mediante a confirmação dos moradores. Esta medida reduz totalmente o perigo de rendição de porteiros ou funcionários e evita roubos e furtos ao condomínio.

A Peter Graber possui um sistema eficiente de Portaria Remota que além de ser uma opção muito segura a residenciais de vários tamanhos e estilos, reduz (e muito) os custos operacionais do condomínio. Para zelar pela segurança para a sua casa, procure saber mais sobre as opções  de serviço que a Peter Graber oferece e faça a avaliação gratuita da segurança do seu condomínio você também pode recomendar esta avaliação ao seu síndico.Entre em contato conosco agora mesmo!

5 dicas de como evitar a proliferação do coronavírus em condomínios

Autor: Comentários desativados em 5 dicas de como evitar a proliferação do coronavírus em condomínios

Com a chegada da pandemia do novo coronavírus no Brasil, todos os dias os cidadãos recebem orientações para evitarem exposições supérfluas e permanecerem em casa, se possível, com a intenção de frear a disseminação da doença. Contudo, muitas pessoas moram em um espaço de convivência um pouco mais amplo: os condomínios. Cada vez mais populares devido a segurança, esse tipo de morada, seja composta por casas ou apartamentos, exige medidas preventivas reforçadas para que uma pessoa contaminada não espalhe o coronavírus em condomínios, principalmente através das áreas comuns, como playgrounds, salões de festa, piscinas, academias, churrasqueiras, entre outros. Para evitar isso, a administração do condomínio, juntamente com o síndico, precisam estabelecer novas diretrizes por conta da pandemia e verificar se os moradores estão seguindo-as.

Porém, muitas dúvidas surgem sobre o que os síndicos podem realmente aplicar em seus condomínios e quais as melhores estratégias para o combate ao vírus. Por isso, preparamos este texto para tirar todas as suas dúvidas sobre o assunto. Acompanhe!

O que os síndicos podem ou não fazer para combater o coronavírus em condomínios?

Seguindo as orientações de isolamento dos órgãos competentes, muitos síndicos podem pensar ser uma boa ideia proibir a circulação de pessoas. Mas vale lembrar que a administração do condomínio não tem um poder como o policial, e não pode proibir ou limitar o movimento de moradores, estejam eles com sintomas de gripe ou suspeitas de estarem infectados pelo novo vírus. Há diversas situações que o direito de circulação deve ser respeitado, como não proibir a utilização do elevador ou de espaços comuns por suspeitos ou confirmados de infecção pelo coronavírus, nem impedir o acesso de familiares ou prestadores de serviços dos moradores as unidades. Por conta dos síndicos terem pouco poder de veto de movimentação de condôminos, o que o condomínio pode investir é na conscientização dos residentes e pedir bom senso diante da situação atual. Porém, se um morador confirmado para Covid-19 insiste em continuar utilizando a piscina ou a academia por exemplo, advertências e multas podem ser empregadas, e, em último caso, acionamento da Justiça, sob acusação do condômino contrariar a ordem médica e atentar contra a saúde pública. 

Entretanto, antes de tomar medidas judiciais, existem muitas outras atitudes que síndicos podem tomar para ativamente prevenir a contaminação por coronavírus em condomínios. Acompanhe a seguir 5 dicas importantes que você deve aplicar no seu residencial:

Conscientize os moradores

Talvez o principal e mais difícil passo para a adesão total do condomínio ao isolamento social é a conscientização dos moradores. Dar o maior número de informações possíveis sobre os cuidados e práticas que devem ser imediatamente adotadas é o melhor caminho para mostrar comprometimento do condomínio à quarentena e engajar os residentes a fazer o mesmo. Uma dica é confeccionar ou reproduzir materiais informativos com as orientações determinadas pelos órgãos oficiais de saúde para os residentes e distribuir nos principais pontos do residencial, com panfletos nas entradas, em murais de avisos e cartazes em elevadores. São atitudes simples, mas muito eficientes, que podem auxiliar na diminuição de casos e evitar um surto de coronavírus em condomínios.

Instale pontos de álcool em gel para combater o coronavírus em condomínios

Um dos principais itens usados para a higienização das mãos e combate ao Covid-19 é o álcool em gel. E ele, a partir dessa pandemia, deve sim fazer parte do cotidiano do condomínio. Para isso instale pequenos dispositivos de álcool em gel espalhados pelos espaços comuns, como academia, elevador, hall de entrada e outros acessos.

 

Tenha mais cuidado com a limpeza

Um condomínio, em qualquer situação normal, possui diversos locais com movimentação intensa de pessoas e, mesmo durante o isolamento, ainda podem ser áreas com risco de contaminação. Para evitar o pior cenário, oriente e treine o procedimento correto de higienização com a equipe de limpeza, para dedicarem uma atenção especial à desinfecção de corrimões, maçanetas, botões do elevador, áreas de acesso de pessoas e aos brinquedos de uso comum do playground.

Use a norma condominial

Como já foi dito anteriormente, nem a administradora do residencial, nem o síndico têm o poder para prender um morador suspeito ou confirmado da doença em sua casa. Porém, outras atitudes que podem ser aplicadas são advertências e multas. Para isso, verifique se na norma condominial há essa possibilidade partindo da hipótese de que esse morador estaria atuando com má-fé. Aconselha-se então realizar uma reunião, remota preferencialmente, para, de forma coletiva, decidir e deliberar as regras que as advertências e multas devem seguir para serem aplicadas, sempre usando a lei como norte.

Conte com a Portaria Remota

Os progressos tecnológicos tem se mostrado indispensáveis para atravessarmos este momento de isolamento social gerado pelo novo coronavírus. Pensada inicialmente para conter ameaças de assaltos por meio da rendição, muito comuns em portarias convencionais em condomínios, a solução de Portaria Remota tem se mostrado eficaz também neste período de quarentena. O sistema remoto aplicado na Portaria Remota pode evitar a disseminação do coronavírus em condomínios pelo fato de descartar a possibilidade de contato físico dos profissionais da segurança com os moradores, garantindo a proteção dos trabalhadores e dos residentes, sobretudo os idosos e integrantes do grupo de risco de contágio.

O aplicativo para smartphone específico para esse modelo de sistema é outro excelente instrumento que permite síndicos, zeladores e moradores realizarem vários serviços de maneira simples e remota, como por exemplo, a realização de Assembleias Virtuais, acesso a relatórios, documentação, mural de recados, 2ª via de boletos e muitas outras facilidades apenas com o celular em mãos. Além de todas esses recursos, este sistema aumenta o controle dos transeuntes no residencial, diminuindo contágios e tornando o local mais protegido.

Gostou dessas dicas para evitar a proliferação do coronavírus em condomínios e além disso, gostaria de migrar para uma solução de segurança que também promove o isolamento social por meio da tecnologia de ponta? Então você precisa da Portaria Remota da Peter Graber, o melhor sistema de segurança condominial do mercado. Entre em contato com os especialistas da Peter Graber e agende uma avaliação conosco.

Confira as regras e cuidados do playground do condomínio

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Para que os moradores possam se divertir sem precisar sair de casa, os condomínios apostam em diversas opções de lazer, como academia, piscina, playground infantil, espaço gourmet, entre outros. O playground do condomínio é uma área comum de diversão, normalmente ao ar livre, especificamente criado para crianças e adolescentes estimularem a prática de brincadeiras e atividades corporais. Mas para manter um espaço deste no condomínio, é importante seguir regras e condutas específicas para resguardar os mais vulneráveis a acidentes.

Quer saber mais sobre como instalar um playground em seu residencial, e quais os cuidados que devem ser tomados para garantir a alegria das crianças do condomínio? Então acompanhe este texto até o final e descubra!

O que você precisa saber na hora de instalar um playground no condomínio

Se o seu condomínio ainda não tem um playground infantil, antes de levantar o assunto para votação, é recomendado que o síndico responsável solicite diversos orçamentos. Sempre meça a área em que será construída o playground do condomínio, pois as medidas são essenciais para as cotações das empresas. Profissionais especializados alertam que o espaço do playground deve ser grande o bastante para uma organização planejada, que leve em conta diversos fatores como, por exemplo, a medida para a passagem de um grande número de crianças entre um brinquedo e outro.

Os brinquedos de playgrounds mais comuns são os de plástico com estrutura de metal, devido a sua durabilidade, ou feitos de madeira, por harmonizar com projetos de paisagismo atuais. Na hora de orçar a instalação, boa procedência e segurança precisam ser consideradas. Os equipamentos devem ser fabricados sem a adição de produtos tóxicos, cumprirem as regras da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), além de possuírem certificação dos órgãos fiscalizadores, como o Inmetro (Instituto Nacional de Metrologia, Normalização e Qualidade Industrial).

Ainda existem outras questões que precisam ser levadas em consideração, não só no processo de instalação do playground, mas também durante o seu uso no condomínio.

Vamos mostrar a seguir, os aspectos essenciais que merecem atenção em seu playground:

Piso especial

Crianças querem correr e pular sem parar, principalmente no playground do condomínio. Por isso, um detalhe especial no projeto é o tipo de chão ideal para evitar incidentes. Invista em opções com amortecimento, como areia, espumas ou gramado sintético.

Rotina de manutenções preventivas no playground do condomínio

Em meio a diversão dos pequenos, que ainda não desenvolveram totalmente suas habilidades de coordenação motora, brinquedos com algum dano por falta de manutenção podem facilmente causar acidentes como quedas, cortes, arranhões ou machucados.

Portanto, além da limpeza periódica, a manutenção cuidadosa da área infantil deve ser incluída na lista de afazeres diários, ou no máximo semanais da administração do condomínio. De modo geral, a vistoria deve ser realizada atenciosamente pelo zelador ou síndico, com o auxílio de um checklist de itens que foram vistoriados e consertados, sendo posteriormente assinado e arquivado pelo responsável. 

Os aspectos de manutenção que precisam ser considerados numa lista de rotina englobam parafusos ou pregos soltos, pequenas quebras, encaixes, chumbamento dos brinquedos, piso muito escorregadio, entre outros. Caso o playground seja com caixa de areia, ela precisará de uma higienização especial contra contaminações de bactérias e fungos, algo essencial para condomínios com muitos animais de estimação.

É sempre bom ter em mente que todo tipo de danificação ou deterioração no playground do condomínio é responsabilidade da administração e cabe ao síndico arcar civil e criminalmente por incidentes gerados por ausência de conservação dos espaços comuns. Em residenciais novos, a responsabilidade pelos equipamentos é de cinco anos. Se algum brinquedo apresentar defeito, o síndico é responsável por substituí-lo ou consertá-lo o mais rápido possível.

Horários específicos para uso

Os sons altos em áreas para crianças podem ser vistos como um problema entre alguns vizinhos. Cada residencial tem a sua própria rotina, por isso é necessário definir um horário para a utilização do playground do condomínio, para que itens que precisam de mais cuidado, como a caixa de areia, possam ser conservados. O período de funcionamento deve ser definido durante reuniões de moradores, sendo escolhido geralmente o horário entre 9h e 20h para a diversão dos pequenos.

Regras visíveis e segurança

Para evitar contratempos no playground, o ideal é que o residencial tenha normas especiais para a utilização dos instrumentos. Poucos conhecem, mas há uma cartilha de regras específicas para a instalação do playground infantil e regulamentação de segurança definidas pela ABNT. Porém, além de regras básicas, como a de que menores de 12 anos não podem usar o playground desacompanhadas de um adulto, é essencial que as regras de uso interno sejam claramente definidas em reuniões no condomínio. A aprovação da norma é feita em assembleia, na presença da grande maioria dos moradores, e deve ser fixada de forma visível no playground.

Essas regras servem basicamente para garantir a segurança das crianças enquanto usam os equipamentos do playground, mas somente elas não são suficientes para evitar acidentes. Uma forma verdadeiramente efetiva de proteger não só os pequenos, mas todos os moradores, é apostar num sistema de monitoramento condominial por câmeras. Além de ser extremamente efetivo contra invasores, a vigilância remota pode identificar descuidos no uso dos equipamentos e desrespeitos à norma do playground, servindo de ferramenta para o síndico corrigir assertivamente o problema. Vale lembrar que nesta fase da pandemia do Covid-19, é importante que o espaço do parquinho fique fechado para evitar aglomerações. 

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